Código: 13419

Bairro: SANTA CECILIA

IPTU: 4.826,00

Condomínio: R$ 7.990,00

Em Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

O imóvel é distribuído em 3 pavimentos (sendo que 2 contam com acessos pelos elevadores e por duas escadas internas, o último, com acesso por escada interna) com vista deslumbrante, possui área privativa de 642m² (além das 6 vagas de garagem demarcadas e fixas; e do Box no subsolo), divididos da seguinte forma:

18º andar:
- Suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
- 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;
- Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);
- Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);
- Lavabo;
- Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
- Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);
- Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
- Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
- Rouparia espaçosa (walk in);
- 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.
19º andar:
- Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
- Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
- 2 Dependências e banheiro;
- 1 escada interna de acesso ao 20º andar;
- Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
  - Home-cinema;
  - Brinquedoteca;
  - SPA, com vestiários e saunas;
  - Churrasqueira / espaço gourmet;
  - Salão de jogos;
  - Discoteca.
Mezanino:
- 95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
- Lavabo;
- Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:

1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
Elevador social;
Elevador de serviços;
Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
Salão de Festas;
Playground externo;
Fitness center;
2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
Quadra Poliesportiva Infantil;
Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
Box no subsolo;
Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

VENDA:

Valor: R$6.500.000,00 (Seis milhões e quinhentos mil reais) - BAIXAMOS O PREÇO, DE R$ 7,5 MILHÕES PARA R$ 6,5 MILHÕES!
Condomínio: R$7.990,61/mês
IPTU: R$4.826,03/mês (10 parcelas)

Agende sua visita agora 11 934771965

Fotos fornecidas pelo proprietário.
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.
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Características

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Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Escritório

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

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Supermercado

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(11)951319104///973245981
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