Área à venda em São Bernardo do Campo/SP
Região: Abc Paulista
FICHA TÉCNICA
OPORTUNIDADE: AREA PROXIMA AO RODOANEL E IMIGRANTES, apenas 5 Km para acessar estas rodovias, e somente a 30 KM do marco zero de sp (PRAÇA DA SÉ).
OPCIONAL: LOGISTICA - COM NOVA APROVAÇÃO JUNTO AOS ORGÃOS COMPETENTES
APROVADO:
Trata-se de area com 146.713m², com loteamento aprovado junto a Prefeitura de Sao Bernardo, bem como a Graprohab
Sendo o unico loteamento localizado em area de manancial, com este tipo de aprovação.
Por tratar-se de loteamento residencial, de alto padrao, esta tudo OK, lotes de 500m² e 1000m²
Quem comprar podera vender os lotes e construções de alto padrão.
O mesmo foi aprovado como residencial, porem a legislação permite, outros usos no local, conforme passo a descrever.
Zoneamento Municipal - AAP2 - AREA AMBIENTAL PERMISSIVA 2
"area ambiental permissiva, - destinadas a preservacao ambiental, e a producao de agua, permitindo-se a implantação de de usos e ocupações sustentaveis, ecologicas e que preservem o meio ambiente", atividades não poluentes
Zoneamento Estadual -
SUB AREA E CORPO CENTRAL I
COEFICIENTE 0,5%
LOTES MINIMOS DE 500,00M2
TX PERMEAVEL - 40%
VEGETACAO 20%
Temos:
memorial descritivo
matricula do RI
planta do loteamento
alvara da prefeitura
alvara do graprohab
Doc. OK. 100%
Agende sua visita agora 11 973245981
Valores e disponibilidade sujeito a alteração sem prévio aviso.
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