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Prédio Comercial para Locação, São Paulo / SPbairro CONSOLAÇÃO, área total 5492,00, área construída 5.492,00, área privativa 3.961,00


  • Área Total 5492,00
  • Área Privativa 3.961,00

R$ 360.000,00



IPTU R$ 140.432,00

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Código: 12028
Bairro: CONSOLAÇÃO
Região: centro
IPTU: 140.432,00
Observação: IPTU ANUAL
Área Total: 5492,00 m²
Área Privativa: 3.961,00 m²
Área Construída: 5.492,00 m²
Terreno Frente: 15,00 Metros
Terreno Fundo: 15,00 Metros
Terreno Esquerda: 60,00 Metros
Terreno Direita: 60,00 Metros

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Descrição do Imóvel

Localizado na privilegiada região da Paulista e construído com recursos de última geração, este edifício comercial conta com 11 pavimentos de escritórios, dois subsolos, térreo e cobertura, totalizando uma área construída de 5.492,29m2. O edifício dispõe de dois elevadores e uma escada interna. Apresenta fachada em alvenaria revestida com vidros e esquadrias de alumínio. Após a reforma total , o edifício nunca foi ocupado.

Principais acessos

Pontos de referência: Destacam-se como principais vias de acesso ao local as avenidas Paulista e Nove de Julho e a rua da Consolação. 
O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação.

Detalhes

O edifício possui:

- Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos; 
- Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso; 
- Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria; 
- Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada; 
- Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada; 
- Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar; 
- Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas;
- Pintura e esquadrias totalmente renovadas; 
- Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino; 
- Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio; 
- Infraestrutura para instalação de gerador a gás.

Os andares tipo possuem:

- Piso elevado; 
- Instalações elétricas para ar condicionado; 
- Banheiros masculino e feminino, além de PNE.

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