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Alto Padrão para Venda, São Paulo / SPbairro Chacara Klabin, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 291,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Privativa 291,00

R$ 4.900.000,00


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Código: 12386
Bairro: Chacara Klabin
Área Útil: 291,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4

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Descrição do Imóvel

Nº de unidades por pavimento: 2 Hall social privativo Lobby de acesso aos elevadores sociais com pé direito triplo de 8m K by Cyrela no detalhe:
 Piso a piso de 2.88m e piso a teto de 2.69m
 Instalações: Infraestrutura para ar condicionado entregue, 6 pontos (sala e dormitórios) Infra para (tubulação seca) para Home Teather; tomada para coifa na cozinha com saída de ar (furo da coifa ou grelha) com furo na fachada; ponto elétrico para motorização das persianas de alumínio dos dormitórios; ponto elétrico para motorização das cortinas para os caixilhos das salas e dormitórios.
 Automação: Controle de iluminação no living com 4 cenas pré definidas.
 Kits já entregues: Churrasqueira no terraço; Banheira na suíte máster; Ponto de água para geladeira; Medidores de água individualizados; Previsão para futura instalação de medidores individuais de gás .
 Tratamento acústico sob contrapiso para atenuação de ruídos de impacto, nos pisos dos dormitórios e salas das unidades autônomas.
 Reuso de água pluvial para fins não potáveis e irrigação automática de jardins.
 Preço condomínio médio: R$ 10,00 a R$ 11,00 por m².
 O aquecimento de água será composto por placas solares (40%) com o apoio a gás (60%), sendo sistema de aquecimento central onde a caldeira ficará localizada em área técnica do condomínio.  2 subsolos de garagem.
 Somente vagas M (2,30m x 4,70m) e G (2,50m x 5,50m) serão sorteadas na assembleia do condomínio.
 Depósitos serão vinculados às unidades com 5,5m² já fechado com porta.
 Piscina coberta com previsão para aquecimento solar 5m x 25m, piscina descoberta adulto 5,5m x 15,70m e piscina infantil 4,0m x 4,9m.
 Quadra de tênis oficial coberta, sua cobertura será com telhas termo - acústicas – (18m x 36m)  Mini quadra gramada de (8,7m x 9,7m).
 Salão de festas, Fitness, Home office e piscina coberta terão pé direito duplo.  Brinquedoteca com pé direito de 2,60 m localizado no mezanino entre o Lobby e o 1º pavimento.
 Empreendimento com certificação do Selo Aqua.
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Shopping Center

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